托管公司卷钱跑路，一房东和托管公司的合同终止了，我和托管公司签了合同，我该如何维护自己的权益？

提问时间：2021-07-08

律师与用户的交流

特邀律师

你应该是租客吧？

用户

你好，刘律师，对的我是租客

特邀律师

你有权继续居住

特邀律师

你和托管公司签订的合同继续有效

用户

我和一房东没签合同啊，如果一房东让我搬家，停水停电，我如何维护自己的权益呢？

特邀律师

你要拒绝搬家

用户

可是托管公司已经跑路了，托管公司和一房东签的合同是如有一方违约可以终止合同

特邀律师

托管公司是受一房东委托和你签的合同，对该合同，一房东有义务承接并履行

特邀律师

托管公司跑路，只是托管公司和一房东之间的争议。他们之间的合同解除，只对今后发生效力，不影响之前已经签订的合同的效力

用户

他们之间是不管签了什么合同一房东都有义务承接和履行吗？一房东和托管公司终止合同也要承接履行吗？

特邀律师

是啊。他们之间的合同，只能约束他们两方，不能对抗第三方，也就是不能约束你

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