你好我是房东我和托管公司签订租房合同但托管公司跑路了没收到租金，合托管公司转租给租客还有一年请问我可

你好我是房东我和托管公司签订租房合同但托管公司跑路了没收到租金，合托管公司转租给租客还有一年请问我可以收回房子吗？和租客无法沟通，我该怎么办

提问时间：2021-07-09

律师与用户的交流

特邀律师

那这个房租托管公司收了么

特邀律师

房租

用户

收了租客一年的租金。租客什么时侯搬进我家也没通知我，太概住了2O天右托管跑了，租客才来找到我，现我收不到租金还无法和他沟通，我的房子还每月要付贷款按揭

特邀律师

租客交给托管公司多少钱就得让他住多长时间

特邀律师

咱们可以起诉托管公司

特邀律师

但因为咱们授权给托管公司出租房屋，所以租客交给托管公司钱，就可以住

用户

他付了大概2万，现已住了2个月

特邀律师

两万是多长时间的房租

用户

1年的租金(今年8月一明年8月)

特邀律师

那就得让人家住够

特邀律师

这属于两个合同关系，咱们和托管公司是一个，托管公司和租客是一个。

特邀律师

对租客来讲，他只要把钱给了托管公司，她就有权利住够。

特邀律师

实在没办法就是咱们收回房子，让租客起诉托管公司去。

用户

但托管是每月付我一次租金，合同中有一条，如乙方超过20天不付租金，甲方有权收回房屋，算违约自行解除合同

特邀律师

那咱们就根据合同约定把房子收回来，至于租客就让他起诉托管公司去

特邀律师

如果租客不同意

特邀律师

咱们自己起诉租客要求腾房

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