托管公司卷钱跑路，一房东和托管公司的合同终止了，我和托管公司签了合同，我该如何维护自己的权益？

提问时间：2021-07-08

律师与用户的交流

特邀律师

你和托管公司的合同继续有效，合同到期之前，有权继续租用

用户

我和一房东没签合同啊，如果一房东让我搬家，停水停电，我如何维护自己的权益呢？

特邀律师

你和房东虽然没签合同，但是你和托管公司签了合同，托管公司是有授权的，因此你和托管公司所签的合同，对房东照样有约束力。只要房子有人居住，供水供电公司不能强行中断

用户

托管公司跑路，托管公司和一房东签的合同是如有一方违约可以终止合同，是不是托管公司和房东就没有关系了，房东就有权收回房子呢？

特邀律师

那是托管公司和房东之间的合同纠纷，你和托管公司签订的租房合同，是在房东的授权情况下签订的，因此，该合同直接约束房东。之后托管公司和房东之间，不管产生什么样的矛盾，都不能影响你和托管公司的租赁合同

用户

如果房东停水停电我们可以报警处理吗？

特邀律师

停水停电不是由房东来处理，而是有供水供电部门来进行，供水供电部门在处理之前，要核实房内有没有住人，确定无人居住才能断水断电

用户

哦，那如果打官司的话，是不是我们这边的权益更大呢？

特邀律师

是的

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