110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

长春租房合租无合同，提前退房能否要求退款？

你好律师我是因为工作原因 23年3月27在长春租了个房子合租的和两个小姑娘 27号给她转了3800 因为押一付三一个月950 约定6，9，12月付一次然后我和她没有签合同就是简单的转账留作截图也没有任何身份证复印之类的房子正常是6月27到期但是由于我工作问题我得回老家了所以这个房子就不想住了目前只在这里住了半个月想问一下这种情况下和她说不住她能给退款吗我能要求她退款吗因为还有个合租的女的是律师所以比较慌不知道可不可以退款

提问时间：2023-05-19

律师与用户的交流

特邀律师

因为你与对方没有签订租赁合同，属于不定期租赁关系。如果你们没有明确规定了租赁时间、金额，现在因为你自己原因而提前不住，租金计算到你实际租赁使用日为止，剩余的应该退回给你。

用户

好的我们的确是没有签合同因为是合租加上她之前和这个律师合租也是截图没签合同所以我和她也没签但是签合同之前她一直有问我是不是长租的我说对因为我工作在这走路20分钟到单位 . 但是工作一个月工作没了然后我家里让我回去老家所以我不知道这个情况还能退吗就是我们之前口头说好是长租的现在因为我自己的原因不能租了想问要求她退多少可以呢目前只住了半个月

用户

然后她也没有和我说如果你不租了这个钱不给你这种话就是问我能不能长租我说工作在这里长租没问题

特邀律师

首先，没有签订合同的，法律上叫做不定期租赁关系。其次，你可以随时提出解除租赁关系。最后，因为之前你们的约定长期，但并未约明具体时间，建议您起码提早半个月告诉对方不继续租赁的要求，给对方必要的时间处理。

用户

前两个我都懂就是第三个之前租房子她问我可以长期么一年以上那种我说可以那么这个算约定时间吗

特邀律师

法律法规中，并无长租房时间的条文规定。但根据你的讲述，你们事先有对话沟通确认一年以上，那么对于你们租赁关系而言，长租期限为一年以上。

用户

那么我要是退租的话我就是违约了呗她还能退我么

特邀律师

我个人观点，你提早半个月以上告诉对方，可以不必承担违约责任。

用户

那如果我现在告诉他然后剩下半个月的房租我不要了让她给我退两个月租金和押金这样可以吗

特邀律师

可以。

用户

哥哥我先和她讲一下吧如果她这边有什么异议的话我再随时联系您然后再找您咨询您看可以吗

特邀律师

可以的。

特邀律师

没有这种规定

没有更多数据了～