租房合同签署日期为明天，租客提前退租是否违约？能否扣除押金？

租客签了合同日期为2018年，6月16日，就是明天，合同签署日期也写了6月16日。押一付三给了钱，租客可能不要住了，那合同还生效吗？可以扣除押金吗？

提问时间：2021-05-30

律师与用户的交流

特邀律师

合同尚未开始履行，合同约定什么情况下合同生效？

用户

什么什么情况生效？期限16号开始，问题是签署日期也写了16号。那如果租客不租了，就一点钱都不给房东吗

特邀律师

合同一般规定是双方签字后生效，你们的合同有这样的约定吗

用户

写在合同里吗？没有这样的字，网上下载的租赁合同啊，只有租赁期限，房屋租金。双方责任和义务，违约责任，合同终止，物业清单，没了

特邀律师

对

特邀律师

那合同就没有生效

用户

啊？那他不需要赔偿任何费用吗？这合同白签了？是因为签署日期的关系吗？还是合同里需要加一句，合同自签字之后生效？

特邀律师

合同虽然不生效，但对方有过错，你可以要求对方赔偿你的损失

用户

大概能赔偿多少？。租金是2000一个月

特邀律师

你的损失是多少就赔偿多少，也可参照合同违约责任计算

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