我是卖方，急着用钱卖房，中介承诺两个月内尾款到，但合同没约定时间，现在三个月了，银行额度紧张，房价涨了，我能毁约吗？

律师解答：卖方可以解除合同，因为中介未能按约定时间支付尾款，且对方在催告后仍然未履行。根据合同法，守约方有权解除合同，合同的权利义务将终止，双方需相互返还合同对价。

补充：在解除合同前，建议卖方先向中介发出正式的催告函，明确要求其履行合同并设定合理的期限。如果对方仍未履行，卖方可以通过书面形式正式通知中介解除合同，并要求返还已支付的款项或其他对价。此外，考虑到房价上涨，卖方在解除合同后应及时寻找新的买家，以避免进一步的经济损失。必要时，可以咨询专业律师以确保解除合同的程序合法有效。