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律师老师好：我于2021年4月7日在渝北中央公园通过重庆千玺 律师老师好：我于2021年4月7日在渝北中央公园通过重庆千玺家房地产经纪有限公司与卖方签订二手房买卖合同，于当日付定金10万元，约定于5月30日前卖方将银行抵押尾款还完并过户，现在房屋涨价，卖方想毁约，当时合同约定毁约方毁约要支付守约方违约金为成交总价20%的违约金，我可以向法院起诉要求卖方继续履行合同或者要求赔偿吗？
提问时间：2022-02-04
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