如家房产签订的房屋合同产权人未签字，合同有效吗？是否应该支付房主贷款？
上个月通过如家房产与一房主签了订房合同。8月5号前给房东一笔钱还付这套房的贷款并当场转账给房主20000作为定金。合同说未完成要赔付这套房的百分之20市价给房主。房主任何原因不卖赔付我百分之20。但是房东那边产权人有房东与其前妻。签合同的是房主后妻(非产权人)。产权人两个都没有签字。这样的合同有法律效用吗。我该不该给钱给房主用于还贷
提问时间：2021-06-01
律师与用户的交流
用户
上个月通过如家房产与一房主签了订房合同。8月5号前给房东一笔钱还付这套房的贷款并当场转账给房主20000作为定金。合同说未完成要赔付这套房的百分之20市价给房主。房主任何原因不卖赔付我百分之20。但是房东那边产权人有房东与其前妻。签合同的是房主后妻(非产权人)。产权人两个都没有签字。这样的合同有法律效用吗。我该不该给钱给房主用于还贷
特邀律师
这个合同是效的，除非后妻有产权人的委托手续
用户
无效的是吗？
用户
这种情况我交的订金怎么能要回来。能不能理赔
用户
合同说的赔付房价百分之20有效吗，中介说这由他们见证盖章是有效的
特邀律师
合同无效是肯定要退钱的
特邀律师
不用支付什么违约金
特邀律师
你好，在吗，还有什么可以帮到你的吗
特邀律师
如果要结束会话可点左下角加号进行操作，谢谢了。
用户
房主说当初离婚时，与前妻签了离婚协议并支付了钱给对方，这种情况签订房合同。需要两份房产证两个人都签名吗
特邀律师
他这样说也可能是真的，但你见过离婚协议书吗？也没见过他给钱给对方的证据吧？特别是房子应该过户给他才有法律效力的
用户
那这样的情况就是要重新订合同，并让所有产权人签字才有用吗。我朋友说不然就是在拼房主人品
特邀律师
是的
没有更多数据了～
相关咨询
