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租房合同转让引发纠纷，房主反悔要求履行原合同，该如何维护自身权益？

我与房主签订租房合同，因我经营问题在经过房主同意的基础上，我把房屋部分出租给萧某。合同期未满，后又因客观原因不能继续租这个房子，和房主与萧某协商把房子全部转给萧某。房主与萧某重新签订了租房合同，但我与房主的合同并未撕毁。现因萧某不能及时支付房主房租，房主反过来再找我履行没有撕毁的合同，（房主与萧某签订的合同从19年1月生效，但是18年8月签订的）合法吗？我如何让房主履行他与萧某所签订的合同，并撕毁我与房主签订的合同，维护自身的权益。

提问时间：2021-06-05

律师与用户的交流

用户

我与房主签订租房合同，因我经营问题在经过房主同意的基础上，我把房屋部分出租给萧某。合同期未满，后又因客观原因不能继续租这个房子，和房主与萧某协商把房子全部转给萧某。房主与萧某重新签订了租房合同，但我与房主的合同并未撕毁。先萧某不能及时支付房主房租，房主反过来再找我履行没有撕毁的合同，合法吗？我如何让房主履行他与萧某所签订的合同，并撕毁我与房主签订的合同，维护自身的权益。

特邀律师

萧某与房主的合同尚未生效，你与萧某是否有合同，你与房主的合同还继续生效

用户

我与萧某也有合同。现房主想不履行他与萧某合同，但合同上有说签订合同就生效。

特邀律师

萧某与房主的合同已经约定19年1月生效，所以现在还没有生效，这样房主是有权要求你支付租金的，你支付后再要求萧某赔偿，除非你有证据证明萧某与房主的合同从签订时生效

特邀律师

收到

特邀律师

你与萧某的合同有房主签名吗

用户

有的，这个合同算生效了吗？

特邀律师

这个合同已经生效，但还没有到履行合同时间

特邀律师

第一条与第十八条冲突

用户

生效没有到履行时间什么意思，冲突怎么算，合同有效吗？我与房东的合同可以解除吗？

特邀律师

如果你与萧某的合同有房主签名，你也可以让房主找萧某支付租金，房主如果起诉你，你可要求追加萧某为共同被告

特邀律师

房主与萧某的合同从19年1月才开始履行

特邀律师

你与房主、萧某的合同你没有提供，无法判断你与房主的合同是否已经解除

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