店铺租凭合同到期后续租租金纠纷问题 你好，我的问题是这样的。
我租凭的店铺今年5月底到期。房东说租金要从每月4200元上涨至4800元并要一次性收取一笔50000元的费用。我同意租金的上涨但不同意支付50000元。房东说不支付要收回店铺，我说你不租给我的话要赔偿我装修损失。房东又说不支付50000元费用的话，租金要收每月6500元。这租金明显高于这条街别的租户，请问这种问题怎么处理？合同上是注明我的承租优先权的。