建议协商解决，房东做法不违法。

可以委托律师处理。

优先承租权是个比较虚的权利。涨十倍租金属于恶意，不是其真实意思表示。先协商。

1，要看你们合同的约定。
2，若合同到期，双方都可以选择租或不租。

你好，
合同到期房东可以不续租。但你店面装修部分如合同中有约定如何处理的，方可要求房东做相应的补偿，否则你的该部分损失也自行承担。

合同到期房东可以不续租。至于赔偿方面，还得看你们合同的约定，不然就皆可较难。

市场行为，同等条件下才有优先承租权。