房产纠纷
商品房逾期交付问题
商品房逾期交付问题 各位好，我去年在寿县购房一套，按照合同是应该于2011年7月31日交付使用。但时至今日还没得到正式收房通知。合同上规定逾期90天以内支付我万分之一违约金，超过90天也是支付万分之一的违约金。现在已经有7个月了，不知道我除了索要合同上规定的万分之一外，有没有可能对出卖方担出别的经济要求赔偿了，我是贷款买房的。我听说如果逾期时间过长，起诉的话法院可以要求出出卖方支付超过合同规定的违约金比例，比如90天以后可以支付给的万分之二之类的。不知道是不是有这样的规定？
问题状态：已过期
提问人：mdz056……（安徽－六安）
提问时间：2012-03-04 13:09
提问人：mdz056……（安徽－六安）
提问时间：2012-03-04 13:09
已有8位律师回答了该问题
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违约金的标准由当事人双方约定，如违约金不足以弥补你的损失，你仍然有权要求开发商赔偿损失
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《合同法》第一百一十四条规定，如果双方约定的违约金不足以弥补你的实际损失，可以要求违约方赔偿你的实际损失。
追问：这个实际损失是如何界定的？？？我是首付一半后余款贷款买的。 -
按合同约定。
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开发商应承担违约责任。
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可以起诉要求开发商承担违约责任。
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您好！按照合同约定办理，开发商应承担违约责任。
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协商不成可以起诉维权！
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您好，开发商应该承担违约责任，具体请电话咨询。
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