求助转让纠纷 您好！我要咨询的事情是这样的。我有一个店铺.以前签订的合同是不能转让.现在我想转给一个熟人.什么都谈好了.但是和房东谈房租的时候.他故意把房租要得比市场价要高.转不了了.现在我想以与别人合作的方式把店转出去.房租不变.以后和房东的所有交涉都由我出面.我想问这样算不算违约.