房子买卖问题 1.请问商品房土地使用年限达不到70年的该怎么办？          
2.房子买卖合同上只有针对买房人制约的条款，没有针对开发商的一点儿的条款，这样的合同成立或有效吗？
3.开发商交付的房子合格证上所贴的套型和面积，和交付的套型和面积不一致算什么呢？
4在小区道路，配套设施都没有弄好的时候交房该怎么说呢？