主张对方违约。

起诉对方，继续履行并承担违约责任。如需要可以联系我，给你专业的帮助！！！

第一，必须明确购房合同现在是谁的名字。
第二，由于是亲戚，首先建议协商解决，其次，如果协商不成，可依据双方协议起诉，要求继续履行合同。

协商不成可以通过法律途径解决。建议当面咨询律师。

据你所述，尚须看房产的来源和性质。详细咨询可以来电或到律师事务所面谈。