房产证过户费用应该由谁承担？ 您好！我卖了一套单位集资房，在同一天与买方签了3份合同及协议书。
1.在中介公司签定了《集资房转让合同》，合同中约定：办理《房地产权证》的办证税费及费用由集资单位承担。（有办房产证费用约定）
2.在集资单位签定了单位同意转让的《转让书》，书中约定：我方负责为买方办好“房产证”，买方扣下5000元，待办好“房产证”后由我方交给集资单位。（没有办房产证费用约定）
3.我把与原集资单位签定的《集资建房协议》在集资单位领导同意转让签名盖章后，也转移到了买方的名下，协议中约定：单位负责办好各住户的房产证。（没有办房产证费用约定）。
买房人多次叫我到公证处公证卖房给他就行了，房产证不要过户到他的名下，我怕对我今后的购房有影响，就没有同意办公证。现在，他以第2 点在集资单位签定的《转让书》中的约定：我方负责为买方办好“房产证”这一句为由，把我告到法院，要我承担他的房产证过户的一切费用。
请问：1、我是否应该承担他的房产证过户费用？
      2、是应该按照第1点的《集资房转让合同》中的约定：办理《房地产权证》的办证税费及费用由集资单位承担来执行。还是应该按照第2点《转让书》中的约定：我方负责为买方办好“房产证”来执行。
      3、我会败诉吗？
谢谢！