房屋产权归对方所有，对方有完全处分权，可以将房屋出售给外孙女，原则上买卖合同有效。
但对方以37万低价出售，有转移财产的嫌疑，你可以请求确认合同无效，并要求对方及时履行判决。 我的补充： 2011-10-13 14:30

你可以申请强制执行，要求拍卖房屋偿还你的70万欠款。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

可以起诉要求撤销此合同。

你可起诉要求确认买卖合同无效.

对方以明显低于市场价格出售房屋，您可以起诉至法院，要求法院判决买卖合同的无效。建议收集证据证明您说的情况是可以的。可以来电咨询获得更详细的解答

可以到法院起诉，要求撤销此合同。因为涉嫌转移财产。

对法院生效判决应申请强制执行。

可以起诉要求撤销此合同。

你首先可以申请执行，并同时起诉，要求撤销该合同，有明显转移财产的嫌疑。

对方的外孙女明知的情况下，该购房合同是无效的，应返还给你一半的房款。协商不成，起诉到法院维权。

可以起诉要求合同撤销。

权利人可以主张该买卖合同无效。本律师可以为权利人提供法律帮助，详情可来电咨询。

可以起诉要求撤销此合同。

你可以根据合同法的规定要求撤销买卖协议。需要帮助可以联系我。

您可以起诉要求确认合同无效。

严重低于市场价，可以要求撤销，一般会得到法院支持，希望我的回答对你能够有所帮助。