高飞律师 VIP2011-08-21 23:33

可以要求开发商退定金，甚至双倍发还定金。

针对你的问题答复如下：

    1，当然可以要求开发商退定金，甚至双倍发还定金。理由很简单，开发商违约在先，应当双倍返还定金。
    2，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。 我的补充： 2011-08-14 17:12

当然也可以主张合同无效，要求返还定金。

开发商承诺可以办房产，现在不行了，致使不能签订购房合同，责任不在你，开发商应当退还定金。

这恐怕不能全部退定金，因为限购政策是每个人都知道的，签订购房合同属于双方过错，所以你也要付出代价。