合同纠纷
正在办证的房产买卖是否有效？
正在办证的房产买卖是否有效？ 请教：我家有一房子因历史原因，过了十几年才开始办理房产证，目前正在办证。已经签订了房产买卖协议，对方付了3万订金，房产买卖合同上写的交易时间是到8月31日。有两个问题想请教：1.无证或正在办证的房产交易是否有效？2.如果过了合同上写的交易日期8月31日，房产证仍未办下来，合同是否仍然有效？
问题状态：已过期
提问人：伏飞（广东－广州）
提问时间：2011-08-11 13:14
提问人：伏飞（广东－广州）
提问时间：2011-08-11 13:14
已有6位律师回答了该问题
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如果是商品房，没有房产证是无法买卖的。
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有效。
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是否过户口不影响合同效力
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你好，如果在办证期间的，可以买卖。
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合同是有效的，如果因为你正在办证，导致违约的，要承担违约责任
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合同有效，一方违约的，要承担违约责任。
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