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铁路公有住房承租人已去世，现在政府城市规划此房动迁
铁路公有住房承租人已去世，现在政府城市规划此房动迁 政府已于地方铁路协商好，让动迁户先买断、后动迁。请问原承租人已去世，老人名下三个女儿签协议，先将此房更名过户到其中一个女儿甲名下，然后买断，买断后动迁办所给房屋全部的现金作价款( 动迁后不给房屋）由三个儿女平分。其他两个儿女（乙和丙）怕甲不遵守协议分配。请问我们姐妹三个人签的这份协议有法律效率吗？
问题状态：已过期
提问人：打石头（北京）
提问时间：2011-06-28 23:40
提问人：打石头（北京）
提问时间：2011-06-28 23:40
已有6位律师回答了该问题
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具有法律效力！建议由三人共同与公房单位签订承租协议，并签订拆迁补偿协议。
追问：您好律师：此房动迁是现在的事。当初老人（原承租人）去世后，三姊妹签协议上公证处去公证此房三人平分，公证处不给公证。理由是：房子是公房不是私有产权，可以继续承租，无权分配，所以不给公证。
我三姊妹现在签协议时，房子承租人还是老人的名啊，也还是公有房啊？
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有效 可以这么签署
追问：房子动迁是最近的事。当初原承租人去世后，子女三人就上公证处去公证此房三人平分，但是公证处不给公证，理由是公有住房有承租权，不是私产，也就不是遗产，子女无权分配，所以不给公证。
我三人现在签协议时，房子还是原承租人，还是公有住房，与当初不给公证情况不是一样吗？追问：您好律师：此房动迁是现在的事。当初老人（原承租人）去世后，三姊妹签协议上公证处去公证此房三人平分，公证处不给公证。理由是：房子是公房不是私有产权，可以继续承租，无权分配，所以不给公证。
我三姊妹现在签协议时，房子承租人还是老人的名啊，也还是公有房啊？
回答：协议有效是只你们姐们内部有效，对外来讲，房屋所有权属于产权单位，你们确实无法继承，但关于该房屋的使用收益，或将来房屋一旦可以私有化购买后，可以按照该协议约定分割。 -
委托律师起草合法有效之协议，组织签署工作，即可。
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有法律效力
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您好，有效地。
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完全有法律效力。可通过公证加强。
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