铁路公有住房承租人已去世，现在政府城市规划此房动迁 政府已于地方铁路协商好，让动迁户先买断、后动迁。请问原承租人已去世，老人名下三个女儿签协议，先将此房更名过户到其中一个女儿甲名下，然后买断，买断后动迁办所给房屋全部的现金作价款( 动迁后不给房屋）由三个儿女平分。其他两个儿女（乙和丙）怕甲不遵守协议分配。请问我们姐妹三个人签的这份协议有法律效率吗？