如何签订具有法律效率的监护权及赡养协议 我有一个朋友，家有姐弟三人，妹妹智残。母亲去世后，父亲再婚。他们商定，父亲健在时妹妹由父亲独自承担监护权及赡养义务，父亲去世后由其姐弟二人共同承担监护权及赡养义务，与继母无关。如何签订具有法律效率的监护权及赡养协议，才能保证妹妹名下的房产其继母无权继承？