房产纠纷
房产证没有过户，靠签订协议是否具有法律效力
房产证没有过户，靠签订协议是否具有法律效力 A有一套单位房，办理了房产证。A将该房卖给了B，没有办理过户，直接签订了协议，将房产证转给了B，B又通过同样的方式转卖给了C，现在C想通过同样的方式转卖个我，我想办理产权过户可以吗？是不是要找到A才可以，如果不过户继续靠签订协议成交，如果政府拆迁会得到补偿吗？这种买卖是否具有法律效力，非常感谢各位专家的解答！我该怎么办，是买还是不买！
问题状态：已过期
提问人：chenxi……（四川－广元）
提问时间：2011-03-05 15:50
提问人：chenxi……（四川－广元）
提问时间：2011-03-05 15:50
已有3位律师回答了该问题
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买卖没有效力，过户要找A办理，否则没有补偿。
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您好，买卖合同是有效的，但是你对该房没有所有权；依据协议你不能获得拆迁赔偿。建议要买房，必须要求过户。
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建议不要买了， 如果能找到A并且由A直接出面给你签订合同并办理过户手续就好，不然本案一共需要承担3次买卖的税费。
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