套房的土地使用权是否按所有该土地面积分摊 我们四人合作建的商品房卖了一套（180平米），原协议只说买方有权办理一个一楼小停车库的土地证（约4平米），其他土地使用权与买方无涉，现在买方认为这种协议是错误的，无效的，买方依法应该享有该套房的土地使用权，请问他的说法对吗，谢谢！