关于 房 产买卖 的难难题 我朋友的父母在大概二十年前买了她爷爷的房子，付款后没有过户，后来她爷爷说不急，怎么都是你的，因为是自己老人，所以没多想，二十年了仍然没过户，现在想过户去房产局问，该地区由于要动迁不能办理过户，她爷爷年纪大了，去她大爷家一起住了，在没办法的情况下，她家找来她爷，她大爷，还有当地的几个人起草了一份证明的东西，承认他们的房产买卖，大家都签了字，但不知具有法律效力不，后来听说得公证才算，现在她爷爷和她大爷一起过，都听人家的，有时还装糊涂，就怕她大爷以后再从中牟利，老人不在了怎么办，或者在就不承认房产的买卖，动迁的话动迁款应该房主拿身份证才能领吧，最近我朋友的父亲还过世了，可能一辈子连个自己花钱买的房子都没弄到，请问有什么办法没有，真有一天撕破脸上法庭，众人签的材料能否做为证据，如果没办法，那真是天下之大冤，请帮帮忙！怎么办才好！