关于二手房买卖。 各位律师您好，
我想向您咨询一个问题。
我现在看中了一套二手房，但是这套房子的房产证还没有办下来。中介的说现在可以作 公证，待房产证办下来后再去过户。请问这房子可以买吗？是否安全？

我在网上看到有律师说做公证没用，业主可以去取消公证。
还有的说可以委托律师写一份合同好些。请问是这样吗？

对于写合同我有一种猜想呀，比如我们在2011-02-24日双方签了购房合同。
假如后来业主耍无赖，再去伪造或和其他人签一份合同呢？时间写在2011-02-24之前。
这种问题怎么规避？

谢谢，请帮我解答一下