关于二手房买卖合同 尊敬的律师，您好！我于2010年9月2日与一买房人签订了二手房买卖合同，将自己名下的二手房卖于该人。房价为36万元。在签订二手房买卖合同时候，收了买房人2万元定金。期间，买房人以种种理由推迟交房款。2010年10月7日，购房人电话讲，他不要该房产了。我想到法院起诉。我咨询的问题是：1、如果我起诉要求继续履行合同，而购房人拒绝履行，我可以将2万定金不归还买房人吗？2、由于我们在房产合同中定了违约金（房价的10%）。我可以要求对方支付违约金吗？3、这类诉讼费用是多少？谢谢！