合同纠纷
5年租期，履行了3年，第四年房东变卖了商品房，是否承担违约金，合同对新房主是否有效
5年租期，履行了3年，第四年房东变卖了商品房，是否承担违约金，合同对新房主是否有效 合同的第八条是这样写的：租赁期间，甲方如出售，拆迁，占用房屋等影响乙方营业，合同自行解除，甲方退回乙方剩余月份的租金！ 是否可以追究出租方违约金？ 此合同对新房主是否有效？
问题状态：已过期
提问人：wang19……（内蒙古－赤峰）
提问时间：2015-03-19 15:35
提问人：wang19……（内蒙古－赤峰）
提问时间：2015-03-19 15:35
已有2位律师回答了该问题
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如果没有约定，则不能追究对方违约责任。 我的补充： 2015-03-19 15:40
违约责任有很多种，要具体情形具体对待，刚才讲的并不全面。
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看合同约定的违约条款；对合同双方有效
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