集体土地上的房产过户 本人有一套建于99年的私民房，土地性质是个人集体土地，当时因为建房较早，资金短缺，因听说办理集体土地证交费更便宜，而且当时审查手续也不严格，所以，我虽是城镇户口，但当时仍办理到了个人集体土地证和房产证。现因本人调离外地工作，这处房产想出售，而且也有一个挂靠本村的村民有意购买，我想咨询，像我这种情况，土地和房产能办理过户手续么？