集体土地房产过户 从亲戚手里买下一套房产，有房产证，但是土地为农村集体用地；房产局工作人员说不可以过户，公证处也不给办理交易公正。现在有什么办法可以证明这宗交易么？只要可以避免今后发生纠纷就可以了。