房屋过户中遇到的纠纷 你好，我父母2007年在外地工作，当时弟媳的单位同事有一套房买给我父母，当时将所有房款一次性付清给了对方，因当时房产证还没办理，因父母在外地，就由弟弟、弟媳与对方签定了一份购房合同，并在公证处办理了公证，合同中已明确了房屋价格，今年在办理房证时，对方说房价涨了，要求涨价，拒绝办理房产证，现在我担心的是，如果对方办了房产证后会不会再次卖给别人或到银行办理抵押，到头来，我们既办不了过户，也住不成房子，如果他欠银行钱的话，我们的房子也在抵押，怎么办？他不办理房产证或不过户给我们，该怎么办？