刚兑的地下室的台球室，现在一直漏水无法正常经营，可以要求解除合同或者赔偿么？ 刚兑了十多天的台球室，下大雨连续露了好多次，现在无法正常经营，兑店的时候交了3W含三个月房租和台球室的器材，跟兑店的人联系人家不管，说兑完了跟他们没有任何关系了让找房主，让他们出面帮解决，耍赖说不能来，他们管不着，现在连电话都不接了。非常的没素质！想问下是不可以起诉他解除合同，没法保证房屋质量和我们正常的经营，如果起诉的话有多大胜率？起诉的期间我们这个店怎么办？就这么扔着么？需要全部大约多少费用啊？