第一、50年的租期一般不受法律保护。因为，租期最长为20年。
第二、征收费有很多项目，其中土地补偿款是给村集体的，地上建筑物（指合法建筑物）、构造物、农作物等是补给所有权人的。
第三、这里存在一个提前解除租赁合同要不要承担违约责任的问题。该合同中有没有约定：遇到政府征收等问题需提前解除租赁合同应承担多少的违约责任。有约定按约定来，没有约定就只能赔偿你的实际损失。