房产纠纷 律师，你好！请问婚前办按揭购房，首付由男方独自承担，购房合同上只有男方的名字，婚后夫妻一起还贷款，还完后，发房产证时，上面上可以写夫妻俩的名字吗？那如果过些年万一不幸遭遇离婚，这套房是男方个人财产还是夫妻共同财产？
一套房是个人财产还是共同财产是以房产证上的人名为准还是以购房合同上的名字为准？