你的同事没有房产证，从法律上讲他不能证明自己是房屋的产权人。如果房屋产权属于单位，那么你们之间的转让应当经过单位同意，才属有效。否则，你们之间的转让行为将会因你的同事无权处分而被认定无效。从法律上讲，你的同事无权收回房子，但如果单位授权他代理收回，那么你的房子还将被收回。

关键看买卖行为效力，不可一概而论

您好，没有产权证的房屋是不能转让的。对方的行为是无效行为，他可以收回房屋，同时应当退还您房款。

可以收回，但应退你房款，并赔偿损失！