购房纠纷 本人于2009年5月间购置乌鲁木齐长春路锦福阁小区,广汇房产开发楼房一套,面积80平方米,并于开发商销售部签订草拟合同一份,原定当年底前交付使用,但因开发商声称,由于该楼房建址超越红线属非法建筑不得入住而搁浅,直到2011年10月间,由于住房多次上访才放行入住,但至今开发商既不给住房签订正式购房合同又不给办理房产证,而开发商却按期收缴物业、水、暧、电费，购房贷款本息等到费用，做为住房我们曾多次与开发商协商并通过信件和网络咨询至今未果，请问，我们应该如何应对此事？谢谢专家指导。