购房合同违约纠纷 例如：2012年2月1号签订购房合同定金，购买方需在2011年3月1号，一个月内时间，付清剩余购房款。
时间倒回去一年，这样的合同是属于无效合同吗？
要是从新签合同，是不是应该把购房定金，全部退还购买方？