合同纠纷
购房违约纠纷
购房违约纠纷 您好，我想咨询您些法律问题，我去年买的房子，是武汉的开发商，购房合同上说是今年四月份交房，但是迟迟没有交，开发商一直在拖。是因为他们建筑楼的时候违建了，多盖了几层，所以房管局的不给盖章，所以交不了房。如果还是一直拖着不交房的话，我们应该采取什么措施？我们很多业主都已经到市里上访过，一直没用，如果申请退房的话，是按照当前市面价格退还是当时买的价格退？开发商说公摊面积增加，让业主增加多余面积的钱，业主是不是必须要为多的公摊面积买单，如果真的买单是按照当前价格还是买房时的价格？
麻烦各位律师帮忙解答疑难，不胜感激！
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问题状态：已过期
提问人：fandys（湖北－襄阳）
提问时间：2012-08-20 11:57
提问人：fandys（湖北－襄阳）
提问时间：2012-08-20 11:57
已有7位律师回答了该问题
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开发商违约可以要求解除合同 返还财产 赔偿损失等 这个也要看合同的约定
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有部分内容是看合同约定
开发商违约可以要求解除合同 返还财产 赔偿损失等 这个也要看合同的约定 -
可以起诉违约
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可以起诉违约，追究违约责任，退房并赔偿损失
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开发商已经延期交房构成违约，可以主张解除合同赔偿损失，可以按现在的市价要求赔偿。公摊超过标准部分不用你们买单，具体事宜建议持合同到律师所当面咨询
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你好，建议在当地委托律师。
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开发商已经延期交房构成违约，可以主张解除合同赔偿损失，可以按现在的市价要求赔偿。公摊超过标准部分不用你们买单，具体事宜建议持合同到律师所当面咨询
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