效力是有，但合伙协议，要注意表述，稍有不慎，会遇到些法律风险。

建议你委托律师处理。

只对你们签订的两个人之间才有约束力 和商场是没有关系的

您好，有约束力的。

聘请律师审查

应通过出租人的同意。

属于合伙，建议你聘请律师为您起草该协议！

有一定风险，建议谨慎

私下签的合同也具有法律效力，但前提是，你们签的这份合同要合法才有效。最好请律师代写，或写好后请律师修改。

你好，建议三方同意。