房产纠纷
请问我们私下写的买卖合同有效吗？
请问我们私下写的买卖合同有效吗？ 我现在买了一套房子，但是他说没有房产证，我要他办理，他是要在三年内才办，我们就写了一份合同，
问题状态：已过期
提问人：578174……（浙江－绍兴）
提问时间：2012-05-25 20:34
提问人：578174……（浙江－绍兴）
提问时间：2012-05-25 20:34
已有4位律师回答了该问题
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及时要求办理过户
追问：你好，像我们这样没有房产证的，如果碰到房屋拆迁，怎么办呢？ -
只要是真实签名，签订的合同是有效的。
追问： 你好，像我们这样没有房产证的，如果碰到房屋拆迁，怎么办呢？
回答：这个个风险，你们合同可以约定，如果遇到房屋拆迁，如何来处理 -
碰到拆迁的话，他退你钱。最好委托律师起草一份合同，最大限度保障合同。
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合同是在双方自愿的情形下签订，且没有违反法律强制性规定，是有效的。但你们之间仅仅是债权债务关系，要取得房产，还必须过户，否则，只能主张合同违约。遇到拆迁您也拿不到拆迁补偿
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