请问：1、张三看上了某处房，已经交了20万元定金，如果此时房主要把该房卖给李四，那么张三的损失该由谁来承担？（本人是李四）2、如果张三是先把定金交给了中介，房主还没有收下，那该由谁来承担呢？谢谢……
各位老师： 你们好！ 我想咨询一下，我们公司在招聘新毕业的大学生当中，为了给每个大学生一个机会，特制定了一个6个月的培训协议，协议当中要求了培训的时间、培训地点、培训内容、责任分工（甲方培训，乙方受训）、培训费用、培训管理、协议终止、违约和赔偿责任、试用期以及服务期约定等内容。现在培训期今天结束，有
我想在这里请教各位专家 我（甲方、债权人）与别人（乙方、债务人）签订了一份服务合同 合同中约定了 乙方在为甲方提供服务前 甲方应该欲支付乙方全部合同款（关于甲方何时向乙方支付合同款项 在合同中并没有明确期限的规定） 同时该合同中也约定了 自双方共同签字之日起 只要一方当事人私自终止履行该合同的即视为违约 违
本人04年购入南京市区商务小户型一套。今年6月15日把房子租给房客贾某办公，一直都很好。可前3天我接到派出所电话说贾某因债务问题携款逃跑（估计是受骗人报的警）。问我贾某的个人资料。当时本人我是和贾某签了份完整的《房屋租赁合同》合同大体见下面附。我也把贾某的资料给了派出所。现在我要收回我的房子。因为他做了违
A把一套底商租给了B，合同中写明不能转租，不能改变经营项目 但是B又把底商转租给了C（A不知道）并且签订了合同，合同中写明由于政府原因房屋收回只退给剩余租金不承担责任，并且B拒绝给C看原始合同，并声称可以转租，因此C就没有看 由于合理的必要原因A要收回房屋并承诺退给B全年租金，C受到损失也只要求全年租金，但是B
我租了房主的一商业门面 约定租期为五年 租金每年5万元 交房日期2010年12月1日 房租已经交清了一年的 即2010年12月1日至2011年11月31日 我现在还没有使用房屋 房东却变卦了 我合同上也没有约定违约责任 他如果不交房子给我 我是否可以强行搬进去？如不能使用该房屋。我该怎么样让房东给我支付违约金（主要是他觉得房租低了
尊敬的律师，您好！ 我有这样两个问题，想要向您咨询一下。具体是这样的： 1.张三从某开发公司承包了一建设工程的土建部分工程，李四得知后，要求合伙参加承包，张三也同意李四参加承包，当时双方口头协议：该工程要垫付100万元资金，双方同意按4：6比例投资，即张三投资60万元，李四投资40万元，工程开工后为这
关于房屋转让的协议,违约责任的判罚! 你好,我与开发商签了一份房屋转让协议,但是现在合作不下去了,想解除这份合同,开发商付给我2万元做为保证金,但是后面的违约责任却写成了单方违约付对方双倍的押金,我觉得我没有收到押金,他给我的是2万元的保证金,所以我认为此合同我并不承担违约责任,请律师帮忙分析下案情,万分感谢!
09年与人签订4年合同，违约责任约定如果违约的话，提前1个月通知，1个月租金作为违约金。因为当时的房租租金为10万，签了4年房租不变。现在的房租已经涨到30万了，我们和租户协商涨房租，但是租户拒绝，我们准备按照合同约定赔偿他违约金，但是租户不干，说进了30多万元的货（我们出租的是底商），还要我们赔他的装修，不知
关于银行不能在购房合同期内拨发贷款，造成违约，此责任算购房者还是卖房者，还是谁都不算？
我是2011年5月首付房款20万，农行贷款申请14万，购房合同期为2011年12月31日；银行贷款 申请办理时间为2011年6月中旬，至今贷款未能进账户；现如今已到2011年11月中旬，还有1个半月合同就要到期，由于合同内容有明确违约责任处罚条款；我就想请律师或知情人士告诉我，购房贷款不能拨放归谁的责任？（个人认为不知是否正确：
我是一个零食加盟商，我想询问的是我年前定的货也就是离过年两周所定的货物由于不好卖我跟甲方提出要调换货品在没有违反合同的前提下提交了调换的货品表单甲方说需要审核，第二天我打电话询问甲方，甲方的回答是年前的货品不予调换，当时的合同上并没有这一条，签合同时也并没有说明，这是否是甲方的一种欺诈行为，如果我要
