09年与人签订4年的底商租赁合同，还有1年合同到期，现想将房子收回，有如下的疑问想请各位律师大侠帮忙解答： 1、签订的合同中违约责任约定如果违约的话，提前1个月通知，1个月租金作为违约金。现在我要和他解除合同，按照违约的约定赔偿他，但租户不同意，要我赔偿他的进货成本（说他进了30多万的服装，我去看了都是些很低档的衣服，也就值1、2万元）和店面装修费用（实际都已经装修3年了），他的这个要求有法律依据吗？如果他可以选择约定违约赔偿和实际经济损失的话，他的实际损失法院会怎么计算，会把他的服装的进货成本算进去吗，或者说他搬走影响他销售之类的损失算到我这边吗？ 2、我如果按照合同约定提前1个月通知他，是用什么方法通知他，如果口头通知他肯定不会承认通知他了，我可以用什么办法让法律认可已经通知他1个月的时限 3、如果协商不成，我提起诉讼，从提起诉讼到宣判大概用多长时间（因为只有法院宣判了他才可能搬走），我还可以用什么办法让他搬走呢？4、诉讼的费用大概是多少钱
在租房合同中已标明：（商业用房） 1、租金支付前，甲方应向乙方提供符合国家有关规定的租赁业税务发票。 2、支付周期为每半年支付一次，支付方式为转账，每年1月份支付上半年租金，6月份支付下半年租金。乙方在收到甲方正式发票后付款。 3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：逾期3个月未交纳约定的房租的。
本人在服务期内想提前解除合同,并愿意赔偿公司提供专项培训所实际发生的费用.我已提前30日提出离职申请,公司同意30日后离开公司.矛盾在于公司约定的赔款数额高于实际产生的费用,并且不同意协商减少赔款数额,并告知钱不赔偿完就不给开离职证明.而我急着要离职证明,请问辞职申请30日后我的合同能算自动解除了吗?我能否跟其它
你好，我是刚毕业不久的学生，在海珠区赤岗附近租了一套房子，租期为一年，（从2010年9月份到2011年9月份）但合同上写成了2010年10月到2011年10月，当时没留意就在合同上签了字，现在房租快到期了，我也已经租了另外一套房子，却发现合同上得这个错误，请问现在还受这份错误的合同约束吗？（而且有收据证明是去年9月份开始
你好，我是2011年刚招聘的大学生村官，我因为收到大学邀请读在职研究生，所以提前三十日递交了解除合同申请，但是我到了大学之后说是可以不用来学校读研，可以在网络上读研，有考试时回去考试就可以，我现在还在递交解除合同申请的三十日之内，请问我还能回去接着正常工作么？
我在5月份就职于一家公司，试用期2个月，由于在工作中和领导发生一些不愉快，在试用期结束时，公司以我未通过考核和我解除了劳动关系，我虽然感到委屈但也没办法，现在想想，我是否应该得到一些补偿呢
您好，我在一家私企上班，去年7月份进去，到10月份转正，公司一直没办我们买社保，到今年7月份才开始买，之前那段时间也没补齐。7月份我刚好生病住院，患的是绝症，还没出院公司就跟我协商9月份解除合同。现在我出院在家休养，想跟公司解除合同，公司提出最多给半年工资补偿，我在网上查了下好像可以得到一年工资补偿。请问
我与中介的房东三方签订了房屋买卖合同，合同时约定，如果因房屋楼龄原因无法贷款（90年代中期的房子），则双证约定解除合同。我交给中介代交的1万定金退还。 现在贷款的银行换了二家，历时四个月，前一家无法贷款原因不明，后一家银行因为房屋土地性质原因（房产证土地性质一项为空）无法贷款。结果我找中介要求取消合
我是租客，找中介公司租的房子。签约一年，交2个月押金、1个月租金、1000元中介费，共7000元。签完合同交完钱才发现于我们签约的不是房主本人。他也没有房主的委托书与任何手续。 只是说是房主的朋友帮忙带办。 中介公司非常马虎，没核实是与我签约人是不是房主的信息，还说这样手续也是合法的。口头协议也是协议！ 现在
09年与人签订4年底商租赁合同，还有1年合同到期，现想将房子收回，合同中违约责任约定如果违约的话，提前1个月通知，1个月租金作为违约金。现在我要和他解除合同，按照违约的约定赔偿他，但租户不同意，要我赔偿他的进货成本（说他进了30多万的服装，我去看了都是些很低档的衣服，也就值1、2万元）和店面装修费用（实际都已
09年与人签订4年的底商租赁合同，还有1年合同到期，现想将房子收回，有如下的疑问想请各位律师大侠帮忙解答： 1、签订的合同中违约责任约定如果违约的话，提前1个月通知，1个月租金作为违约金。现在我要和他解除合同，按照违约的约定赔偿他，但租户不同意，要我赔偿他的进货成本（说他进了30多万的服装，我去看了都是些很
