我今年7月中旬在长沙市购买一套电梯房，是分期付款，要求分三次付清，最后一次付款是今年12月中旬，但房子要到2013年初才能交付。我已按上述要求在合同上签了字，但我现在想要求留总价的10%余款在交房时支付，不知道可否这样。如果开发商不同意我能怎么办？谢谢！
我和同事先后买了一个小区的房子，她是一期，我是二期，在我与开发商要签合同的时侯，发现合同的一些条款与同事签的条款（是由于开发商违约对我的赔偿方面）有了一些变动，当然这些条款对我不利。我可以不与开发商签合同，并要求开发商退回房款吗？或者我可以要求开发商更改合同的相关内容吗？我应该怎么跟开发商谈比较好呢
你好,我结婚登记前就签订了一次性付款的购房(二手房)合同,但由于某种原因,要半年后才能办理过户手续,我已交了5万元作订金,到半年后办理过户时才把房款付清,购房的钱全部都是我自己出,请问这是否属婚前个人财产?如果不属,我需要怎么做才能保证到这是属于婚前个人财产?又可否到公证处办理公证?
我买的房子合同当中写明层高3米，有两个空调位，交房时层高改为2.9米，一个空调位，可否要求退房？
您好，我想向您咨询一下。我家购买了一处房屋，该房屋产权证上写的是为一对夫妇共同所有，但是现在该夫妇正在闹离婚，而与我们签购房合同的只是该男主人。我想请问一下，如果他们离婚，我家跟那位那男主人所签的购房合同是否还有效？ 产权证上没有女主人的名字，但是她不知道我们交易房屋的事情。多谢您在百忙之中给我回复
关于房屋租赁合同到期后三个月内不允许与房东和租户私自成交的条款是否有效
和中介签订一年期房屋租赁合同期满，合同违约责任规定：解除合同后，三个月内不允许与房东和租户私自成交，否则按月租金200%支付中介机构违约金的条款是否有效？
您好，我想问一下关于房屋购买合同的事宜，房屋购买合同已经签订，现在合同中的面积变小，是否可以算是合同
您好，我想问一下关于房屋购买合同的事宜，房屋购买合同已经签订，现在合同中的面积变小，是否可以算是合同作废？
预购福建某城市商品房一套，所见购房合同，不知我理解是否有误，该如何对待，谢谢专家给予解答。 第八条 交付条件与期限。 出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将同时符合下列各项约定条件的商品房交付买受人使用： 1、该商品房经建设单位依法组织……等单位竣工验收合格和
具体情况：我买的房子，交了首付，签了购房合同，贷款方式为组合贷款，外地户口，需要担保人。 出现的问题： 1、公积金管理中心说担保人必须是自身没有贷款的，不知道是否属实？ 2、因担保人有贷款，公积金中心贷款不批，我想退房，开发商不给退，是否合法？ 3、合同对于违约金的规定是： 一、逾期90日内，自合同规
尊敬的律师，你好，本人于今年8月份购买了一套商品房，首付三成，提供各种证明材料，开发商协助贷款，到10月份，开发商说拟贷款银行没有资金，无法提供贷款，要换银行，要求我再提供相关证明文件，并且按银行要求将首付提高到四成，我方又补交了首付款，但合同的更改是开发商在原合同的首付款刮去后，重新填写了新的首付款
尊敬的律师，我家今年买了一套期房，2013年才能拿到房本。购房合同上写的是父亲和儿子的名字，用的是儿子的公积金贷款。现在想把房子改成儿子自己的名字。 我的问题是： 1、在现在没有房本，只有购房合同的前提下，这种情况如何操作或办理，费用多少，程序是什么？ 2、如果变更成功，2013年房本下来的时候写的是不是只有
