合同纠纷
关于房屋租赁合同到期后三个月内不允许与房东和租户私自成交的条款是否有效
关于房屋租赁合同到期后三个月内不允许与房东和租户私自成交的条款是否有效 和中介签订一年期房屋租赁合同期满，合同违约责任规定：解除合同后，三个月内不允许与房东和租户私自成交，否则按月租金200%支付中介机构违约金的条款是否有效？
问题状态：已过期
提问人：goodra……（北京－东城区）
提问时间：2011-11-03 19:40
提问人：goodra……（北京－东城区）
提问时间：2011-11-03 19:40
已有7位律师回答了该问题
-
您好，一对一已回复。
追问：如果期满后，改成原租户的亲属名字与房东私自成交，是否可以避免违约？即用租户的亲戚名字与房东签约还受原到期租赁合同限制吗回答：您好，可以。 -
这样的约定是无效的
-
无效。
-
属于霸王条款，因违法而无效。
法律规定合同违约金最高不得超过合同标的额的30%，超出的部分法律不予支持。违约金约定过高的，可以要求适当减少。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。 -
此约定无效，具体事宜可来电咨询
-
约定无效。
-
无效。
咨询专业律师
相关咨询
- 我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？ 3个回复
- 我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？ 2个回复
- 我的房屋租赁和买卖合同是否有效 2个回复
- 房屋租赁合同双方只签字没有手印盖章是否有效? 2个回复
- 关于房屋租赁合同中的霸王条款，求助 1个回复
- 房屋租赁合同未到期，房东应该退还给我剩余房租吗？ 1个回复
- 涂改的房屋租赁合同既未在涂改处签字也未按手印是否有效？ 3个回复
- 这种情况下我是否可以解除房屋租赁合同并退还我未到期租金？ 3个回复
