今年5月份，通过中介公司、房东、签订二手房购买合同，房东这个房子有抵押，需要我先预付50W定金给他，然后再进行网签，这个房产签合同有效吗？我觉得这个风险很大，如果房东违约，中介是否需要承担责任？多谢！！
谢谢各位律师！还有如下问题需要补充
1、房东卖的房子是抵押银行贷款，当时约定通过中介做担保，我先把钱给房东帮他还清贷款后再进行交易，但是看了补充协议，没有看到中介担保，这个合同有效吗？现在已经支付10W定金，这个合同是否可以修订更新？
跪求大家咯！！
3天前我们通过中介与房主谈妥一套二手房，该房建成年份为2008年，产权证下发时间为2009年，在中介签订的合同房子价格为48万元，并约定契税、营业税、个税及贷款费用均由我方承担，且合同中说明定金4.8万元。并约定于3月1日前将首付款全部交至中介，买卖双方都已在合同上签字并按手印。当天我们交了5千元定金并签了4.3万元的
购买已在银行抵押贷款的二手房，解压前签订的合同有效吗？ 合同中未说明已在银行抵押，买卖双方都知
购买已在银行抵押贷款的二手房，解压前签订的合同有效吗？ 合同中未说明已在银行抵押，买卖双方都知道已抵押，现在买方不想买了。 合同中有一条是：“卖方保证出售的房屋符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰、无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任，由
我是买方。在中介那边跟房东签订了中介自己定的房屋买卖合同。但实际房屋房产证上的名字是房东的女儿。请问这份合同是否有效？ 我已支付给房东5W定金，中介说，等首付付完后会跟房东女儿签订正式的上海市房屋买卖合同。 我关心的是在中介签的一份是否有效？因为签之后发现上面有些条款对我不利，比如如果贷款贷不下来，要
通过中介购买了一套还没有办理房产证的安置房，双方在中介公司签了一份房屋买卖合同，买方先交五万定金给卖方，并于一个星期后交第一笔房款六万，但是当时因房东的妻子在外地未回来现场签字，房东一再保证其妻子和家人都是同意的，并且写下补充协议，若因妻子反悔，由他承担法律责任。请问如果事后其妻不同意卖，这份合同有
通过中介购买二手房，合同签的公积金贷款，因某原因，中介要求改为商贷，我是否可以从中介处要回所交的钱？
通过中介购买二手房，合同签的是公积金贷款，现首付已经交到中介处，但因公积金中心不接受房主的委托代办，要求房主本人到场，而房主因没时间而拒绝，中介要求我改为商业贷款，我拒绝商贷，我是否有权从中介处要回交的钱。
买卖双方通过中介签订了二手房购买合同 买方没有按时付款 已经
买卖双方通过中介签订了二手房购买合同 买方没有按时付款 已经违约 合同上规定违约方要按总房款的百分之十赔偿 请问我能按合同要求买家按合同赔偿吗
我通过中介公司买一套二手房，中介没有让我和卖方签订任何合同，是否违规
我通过中介公司买一套二手房，中介没有让我和卖方签订任何合同，是否违规，我可以解除合同吗，可以要求返还订金吗
关于有抵押二手房咨询：本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议，购房时该房产
关于有抵押二手房咨询：本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议，购房时该房产有二笔抵押（银行40万、担保公司60万），签订协议时口头说明由卖家自行进解押，所以签订购房协议在有无抵押项勾选无抵押。后经多次催促卖家，期间卖家经常不接电话不回信息，最终于12月底，卖家称自己无法解决担保公司这部
二手房买卖合同通过中介签订，约定80天内办理过户手续，交付定金后即交房，交房后水电物业费等由买家出
二手房买卖合同通过中介签订，约定80天内办理过户手续，交付定金后即交房，交房后水电物业费等由买家出。后签订了补充协议，买家有权装修自助或出租，。后来房子出租，由于卖家隐瞒二次抵押事实，导致手续延期，超过了80天，且卖家要房子出租的租金，并以此为由拖延过户缴税等手续。请问1.卖家有权要租金吗？2.我能追究卖家
您好，我通过中介购买二手房，通过合同约定了贷款服务费，但是当时情况是说不能自己贷款
您好，我通过中介购买二手房，通过合同约定了贷款服务费，但是当时情况是说不能自己贷款，必须通过中介贷款，不得已签下，后面了解可以自己贷款，请问中介属于欺诈么？谢谢。我能要求返还么？
