通过中介签订有抵押二手房购买合同是否有效？

房产纠纷

通过中介签订有抵押二手房购买合同是否有效？今年5月份，通过中介公司、房东、签订二手房购买合同，房东这个房子有抵押，需要我先预付50W定金给他，然后再进行网签，这个房产签合同有效吗？我觉得这个风险很大，如果房东违约，中介是否需要承担责任？多谢！！

问题状态：已过期
提问人：802089……（北京－丰台区）
提问时间：2016-05-17 17:20

已有9位律师回答了该问题

徐卫东律师2016-05-17 17:22

可以搜集证据起诉解决

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李建成律师2016-05-17 17:25

如果存在抵押存在风险，应该通过合同约定要求中介承担担保责任

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110网律师2016-05-17 17:25

风险很大建议委托律师代理

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申维丰律师2016-05-17 17:30

您好，建议搜集证据起诉解决

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顾倩团队律师2016-05-17 17:34

建议委托律师办理，尽快确认房屋产权，防止您交了大量费用却没有实际取得房屋所有权，引发更大的损失，

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110网律师2016-05-17 17:39

您好！合同有效。中介不需要承担违约责任。房主承担违约责任。可来电咨询。

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怀向阳律师2016-05-17 17:41

你好，中介是否有责任需要结合你们之间的合同约定分析，确实有风险，建议委托律师完善合同内容，尤其是关于违约责任的约定

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宋超律师2016-05-17 17:43

你好根据具体情况和合同的具体内容而定

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110网律师2016-05-18 13:08

风险比较大，建议慎重考虑

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