购买已在银行抵押贷款的二手房，解压前签订的合同有效吗？    合同中未说明已在银行抵押，买卖双方都知 购买已在银行抵押贷款的二手房，解压前签订的合同有效吗？
   合同中未说明已在银行抵押，买卖双方都知道已抵押，现在买方不想买了。
  合同中有一条是：“卖方保证出售的房屋符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰、无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任，由卖方承担”
  可不可以根据“保证无抵押”来判定卖方责任，或者 合同无效？