律师您好：我于2006年底我以按揭的形式购买商品房一套，并且签订了《房屋认购协议》，该房屋于08年4月份交付使用，同时我按照开发商的要求提供了按揭资料。由于开发商的原因，整整过去了三年也未能给我办理下来按揭手续。直至今年三月份新的房贷政策出台了，倒置外地户口的我，最终失去了办理房贷的机会。现在该房仍然没有房产证，连正式的合同也没有签，房产商以我不能办理房贷为由要求我付全部余款，因我拒付，所以房产商将我起诉到了法院。我想请问律师，他的这种要求合理吗？
已办理按揭买长城哈弗车银行未放款车行答应年前可以拿车又失约可以要求退回车款吗
我于一月初已经落订要求买一辆长城哈弗车并要求办理银行按揭并提交了资料，后接到按揭公司电话话可以办理到一月二十六日交了三成首付钱。公司职员话二月1，2号可以拿车后又拖到5.6号都不能拿车。到本月10号给电话赛弗公司话可以拿房屋购买合同，证件放到公司抵压住等银行放款后再拿回。但是去完后开始同意放车后来又要我签
已办理一手按揭的房屋，发展商不主动去办理房产证，银行可去办理房产证吗？
在房屋取得预售证后，银行为房屋的买家提供了一手按揭贷款，办理了预抵押程序，但过后由于发展商的问题，发展商没有积极去办理房产证，请问银行可以凭贷款合同到房管局去办理房产证以保证银行的权益吗？有什么条例或者法律法规的指引？谢谢！
2004年初,A开发商(有资质)与B开发商(无资质)联合开发一处楼盘,我与A签订了《商品房买卖合同》,购买了A11店铺,我交了契税,在银行办理了按揭,当时房管局作法,是颁发他项权证(权利人是我,他项权利人是银行), 2007年己交房.2008年1月,我提前还清了银行贷款,但开发商一直没有为我办理房产证。可是,在我不知情下,B在2005年就先将A
我有一套30多平米的住房，卖给他人，他暂时不想办过户手续，于是我们到公证处办理了公证委托书，受托人是买房方，受托内容有：可以代理我办理房屋出售，查档，测绘，代收房款及协助买方办理房屋所有权证变更手续，二手房按揭贷款手续，签订动迁安置协议手续及代收补偿款，带领安置房屋房证等。还有受托人有转委托权。委托期
我是四川眉山人，但年前11月30日在四川绵阳某楼盘交纳订金5万，12月开盘又交纳10万（我老婆老家属于绵阳，但因以前读书原因户口也迁出.故此我俩都不属于绵阳当地户口）。而在3月初才告知异地不能办理按揭（前期开盘前该楼盘承诺可以办理）。开发商后来给出了两解决方案：1、叫我提供当地纳税证明或社保证明2、叫担保中心给
我现购了一套已出证的房产，只付了一半的房款给卖家，现在想跟银行做按揭贷款。这流程怎么办理呢？卖家需要办些什么手续？急待复！
请问：买方已付大部分房款，但迟迟不来办理按揭手续，导致我不能及时收取尾款，我应当如何来维护个人利益
我在2010年4月通过中介以30万元价格卖掉一套房子，买方当时付了2万的定金，后来为了房产证解压又付了19万，剩余九万通过贷款支付。由于该房未下证，合同上就未明确办理时间。待2月27日领证后通知买方来办理按揭手续，第一次，他以老婆迁移户口为由，需要延后15天；到期后他约定周五来办理，结果他又以要出差为由，延期到4月
2010年9月买的新房子，2010年9月有在银行办按揭登记，房产证拖到2011年7月才到银行，由于单位的住房公积金2011年5月才开始交，要半年才可以享受贷款优惠，想延迟后面的手续，到2011年11月再办理按揭后续的手续行不行？
