房贷新政，导致异地户口不能办理按揭 我是四川眉山人，但年前11月30日在四川绵阳某楼盘交纳订金5万，12月开盘又交纳10万（我老婆老家属于绵阳，但因以前读书原因户口也迁出.故此我俩都不属于绵阳当地户口）。而在3月初才告知异地不能办理按揭（前期开盘前该楼盘承诺可以办理）。开发商后来给出了两解决方案：1、叫我提供当地纳税证明或社保证明2、叫担保中心给我们担保，但需要我们交纳千分之一得中介费！以上方案我均不能接受，要求其退房也明确告知不能！此事目前就这样僵持着，请问我能退房且能索赔吗？