不能办理银行按揭的过错在谁 律师您好：我于2006年底我以按揭的形式购买商品房一套，并且签订了《房屋认购协议》，该房屋于08年4月份交付使用，同时我按照开发商的要求提供了按揭资料。由于开发商的原因，整整过去了三年也未能给我办理下来按揭手续。直至今年三月份新的房贷政策出台了，倒置外地户口的我，最终失去了办理房贷的机会。现在该房仍然没有房产证，连正式的合同也没有签，房产商以我不能办理房贷为由要求我付全部余款，因我拒付，所以房产商将我起诉到了法院。我想请问律师，他的这种要求合理吗？